Seit 2002 Verwalter...

v.l. Sandra Wiesner, Patrick Wiesner, Doris Wiesner
v.l. Sandra Wiesner, Patrick Wiesner, Doris Wiesner

 

Qualitätsmerkmale von Immobilien Wiesner

  • übersichtliche Kostenstruktur (keine versteckten Kostennoten)
  • langjährige Berufserfahrung (seit 2002)
  • verständliche und übersichtliche
    • Abrechnungen/Wirtschaftspläne
    • Entwicklung der Instandhaltungsrücklage
    • Übersicht Bankkonto / Buchung nach Konten
    • Einnahmenkonto /Ausgabenkonto
    • Saldenliste
    • etc.
  • kostenlose Dokumentation des §35 a haushaltsnahe Dienstleistungen
  • großer Handwerkerstamm aller Gewerke
  • regelmäßige Begehung der Eigentümergemeinschaften (Häuser)
  • professionelle Verwaltungssoftware mit regelmäßigen Updates

 

Folgende Sanierungen/Modernisierungen wurden im Zuge von Beschlüssen von uns Umgesetz

  • mehrer neue Heizungsanlagen
  • mehrere neue Heizungsanlagen
  • Dachsanierung (komplett neues Dach incl. Einbau von Dachgauben)
  • mehrere Fensteranlagen incl. Dachfenster (Dachdecker)
  • Fassadensanierung incl. Fassade streichen
  • Klingelanlagen incl. Gegensprechanlage
  • Gartenbereiche neu anlegen
  • Rohrbrüche (Versicherungsschäden)
  • Schädlingsbekämpfung
  • Installation von Abnahmestellen zur Trinkwasserverordnung

 

Technik

  • Microsoft Netzwerk
  • alle Microsoft Office Programme
  • professionelle Verwaltungssoftware
  • Exchange Server,
  • 4 Arbeitsplätze
  • Telefonanlage mit Anrufbeantworter
  • rotes Handy für 24 Stunden Service (gegen Aufpreis)

 

Folgende Dokumente finden Sie im Downloadbereich

  • Schadensmeldung
  • Vertretungsvollmacht zur Eigentümerversammlung
  • Tagesordnungspunkt zur Eigentümerversammlung
  • WEG- Gesetz (Auszug Verwalteraufgaben und Befugnisse)
  • Auszug aus dem Wohnungseigentumsgesetz
  • § 27 Aufgaben und Befugnisse des Verwalters
  • § 28 Wirtschaftsplan, Rechnungslegung
  • § 29 Verwaltungsbeirat
  • Hausgeldabrechnung (Muster)
  • Wirtschaftsplan gesamt (Muster)
  • Entwicklung Bankkonten (Muster)
  • Entwicklung Instandhaltungsrücklage (Muster)
  • Protokoll einer Eigentümergemeinschaft (Muster)

zu den Personen

 

Dipl.-Ing. Patrick Wiesner, 1968 in Porz geboren, Kunststoffschlosser, Vater von 2 Kindern, lebe in Grengel

 

 

Doris Wiesner, zuständig für den Verkauf / Vermietung

Sandra Wiesner, 1971 in Porz geboren, Immobilienkauffrau, 1 Kind

 

Familienunternehmen ...